Lausanne-Ouchy – Surfaces avec terrasse, été 2026
Description
Lausanne-Ouchy – Surfaces avec terrasse, été 2026 : surface commerciale à louer à Lausanne (Vaud) (92 m², REZ_INF étage). Loyer net : CHF 2’685.- par mois. Bien proposé par l’agence immobilière Bernard Nicod, visite sur rendez-vous.
Description
Lausanne-Ouchy : arcades, showroom ou bureaux dans un immeuble Minergie en construction près du lac, très visibles. Restauration nécessitant une extraction exclue.
Lots avec grandes fenêtres :
- 1er étage : 98 m² et 241 m²
- Rez supérieur : 92 m² (+ 44 m² de terrasse) et 215 m²
- Rez inférieur (arcades) : 121 m² (+ 23 m²) et 204 m² (+ 45 m²)
Loyers dès CHF 350.– le m² par an (étage et rez supérieur) et dès CHF 300.– (rez inférieur), charges en sus.
Livrés bruts : dalle sans chape, stores, électricité 25 à 63 A, fibre et eau en attente, géothermie, ventilation dès 400 m³/h, rafraîchissement dès 3’865 W, sanitaires communs sur palier. Le propriétaire accompagne les aménagements.
